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农村老人的老宅基地,儿女能否继承?要注意什么?

已帮助 2020/10/18 13:19:42
我父母是农村户口,现岁数大了,在农村有宅基地,儿女都生活在城市里。
推荐答案
万事如意1219411 10-18 13:19

必须能聚成

其他答案
城乡生活0518 10-18 13:19

很高兴回答你的问题。

农村宅基地属于集体财产,继承问题还是比较复杂的,不像在城市买房,过个户就可以。根据国家法律规定,农村宅基地属于村民集体所有,个人只有使用权,没有所有权。但是宅基地上的附着物(房屋)属于个人的合法财产,按照继承法,这部分可以继承。

但又也有一些特殊情况需要注意:

1.户口迁出农村的,只能继承房屋,不能继承宅基地,不能重建房屋,直到自然消失,将由村里收回,然后重新分配;

2..非法建设的宅基地,非法占用耕地建房,未经批准,无法确权的宅基地不在继承规定内;

3.宅基地房屋倒塌严重,长期无人居住,由村集体收回,重新分配;

4.子女继承了房屋以后,及时进行宅基地的变更。

以上都是政策规定,希望我的回答对你有帮助。




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